【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】 第一太平戴維斯公告標(biāo)脫第二批歌林資產(chǎn)臺北市博愛路永裕大樓2~5樓等3筆資產(chǎn)，共吸引12組投資人競標(biāo)，標(biāo)脫總金額新臺幣2億6328萬元整，總溢價率33%。其中以永裕大樓的35%溢價率最高，新華開發(fā)股份有限公司以總價2億2266萬元得標(biāo)，拆算土地每坪新臺幣約438萬元，樓層每坪46萬元。

歌林擁有永裕大樓2~5樓，總坪數(shù)為484.86坪、土地持分50.38坪，底價1億6,477萬元，平均每坪底價新臺幣34萬元，大樓雖然屋齡稍高，由於歌林持分比例高達(dá)40.54%，加上其餘所有人單純，整合相對容易，具有都市更新題材；加以底價在區(qū)域內(nèi)極有競爭力，共吸引4組競標(biāo)。

第一太平戴維斯總經(jīng)理高銘頂表示，從本次領(lǐng)標(biāo)者高達(dá)43組， 實際投標(biāo)人共有12組，且3筆標(biāo)的全數(shù)脫標(biāo)，顯示臺北市商業(yè)房地產(chǎn)仍然是熱絡(luò)的，以永裕大樓為例，連續(xù)4個樓層，且歌林持分高達(dá)40.54%，又有都更題材，這次造成熱烈搶標(biāo)並不意外。第一太平戴維斯持續(xù)看好2012年商業(yè)房地產(chǎn)投資市場發(fā)展。

其餘兩個歌林臺北市標(biāo)的分別為位於開封街的財富首都大樓9樓，約38坪的單位，有5組人投標(biāo)，最後由陶姓投資人以新臺幣1751萬元得標(biāo)，每坪均價約46萬元，溢價率達(dá)32%。

第三個標(biāo)的為位於臺北市和平西路二段約51坪之店面，有3組競標(biāo)，最後由倪姓投資人以總價2311萬元得標(biāo)，每坪約45.7萬元，溢價率約16%。第一太平戴維斯總經(jīng)理高銘頂表示，本次標(biāo)售標(biāo)的為歌林第二批公開標(biāo)售資產(chǎn)，本公司將於近期內(nèi)與歌林公司接續(xù)討論第三波歌林資產(chǎn)標(biāo)售之標(biāo)售標(biāo)的及標(biāo)售時程。

泛太平洋企業(yè)董事長潘思源以個人獨資成立的新華開發(fā)標(biāo)下「永裕大樓」之後，將循著之前臺北西寧南路「力福大樓」多數(shù)樓層及成都路國賓戲院旁的「成都飯店」模式，將「永裕大樓」改裝成為平價飯店「磐古捷旅」在臺北西門町的第3個據(jù)點。